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Location local d’activité / entrepôt à Pierrefitte Sur Seine

90 € /m²/an HT HC | Surface : 427m²
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Location local d’activité / entrepôt à Pierrefitte Sur Seine

NEXIM Conseil vous propose dans un parc d’activité neuf doté d’une façade d’architecture contemporaine édifié sur un site clos et sécurisé, la dernière cellule disponible de 427m².

Local d’activité – entrepôt à louer  |  427  m²  non divisibles  |     disponibilité : immédiate

Prestations

Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois acier, aluminium laqué et verre. Structure en métal

Type de construction : Ossature métallique
Type d’isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.00m
Charge au sol : 3.00

Dallage 500Kg/m² et plancher 350 Kg/m²
Faux plafond en dalles minérales
Carrelage au RDC et moquette au R+1
1 sanitaire par cellule
2 prises de service par cellule

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Transports en commun :
– tramway T5 “Suzanne Valadon” liaison avec la ligne 13
– RER D “Pierrefitte – Stains” à 1,5km
– lignes de bus à proximité: 268, 168, 254
Transport routier :
– accès immédiat à la N1
– A1 et A86
– A15 via A86

 

Surfaces

NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
R+1Bureaux11690
RDCEntrepôt31190

Parking extérieur : 7 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 90 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 90 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 12,5 €/m²/an HT
Charges activité : 12,5 €/m²/an HT

Impôt foncier : 12,5€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT D’une année de loyer HC/HT

Code postal: 93380
Pays: France
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ID: 25007
Prix: 90 € /m²/an HT HC | Surface : 427m²
Surface: 427 m2
Référence: 608837

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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