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Location de bureaux à Paris 3e

587 € /m²/an HT HC | Surface : 228m²
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Location de bureaux à Paris 3e

Nexim Conseil vous propose une surface rénovée à louer à proximité de la Gaîté Lyrique

Bureaux à louer  |  228 m²  non divisibles     |     disponibilité :  Immédiate

Prestations

Immeuble haussmannien de bon standing

Parties communes de bon standing
Accès sécurisé
Gardien
Ascenseur
Fibre Optique
Terrasse accessible

Accès possible par les parties communes et sur rue
Locaux lumineux et fonctionnels
Espaces ouverts
Belle hauteur sous plafond
Moquette
Câblage cat. 7 avec baies brassage
Climatisation double flux
Coin kitchenette
2 sanitaires (possible 3)
Double vitrage
Fenêtres ouvrantes
Changement des fenêtres (meilleure isolation phonique et thermique)
Balcon filant
Archives en sous-sol

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

Desserte

Métro : Réaumur Sébastopol (3 et 4), Arts et Métiers (3 et 11)
Bus : 38, 39, 47
Vélib : 8 rue Salomon de Caus 75003
Autolib : 7 rue d’Alexandrie 75002
Parkings de proximité (84/86 Sébastopol)

 

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer : 587,72 €/m²/an HT HC
Charges : 26.32 €/m²/an HT

Impôt foncier : 7,97 €/m²/an
Taxe bureaux : 19,31 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : A la charge du preneur
Frais d’acte : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC

 

 

 

Région:
Code postal: 75003
Pays: France
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ID: 23074
Prix: 587 € /m²/an HT HC | Surface : 228m²
Surface: 228 m2
Référence: 600727

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theo-conseiller-immobilier-entreprise

Théo CABRERA

Consultant - Location & vente Bureaux
01 80 88 41 07
06 20 20 03 09
theo@neximconseil.fr

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