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Location bureaux à Rueil Malmaison

275 € /m²/an HT HC | Surface : 1390m²
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Location bureaux à Rueil Malmaison.

Nexim Conseil vous propsoe au pied du RER A, à la location, des surfaces à usage de bureaux

Bureaux à louer|   1 390 m² divisibles à partir de  220 m²  |   Disponibilité : Voir tableau

Prestations

Immeuble d’excellent standing en R+6

Contrôle d’accès intérieur et extérieur
Hall d’accueil connecté Wifi
Hôtesse d’accueil de 8h30 à 18h30
3 ascenseurs
Conciergerie Groom Box
Cafétéria Foodles
Restaurant Inter Entreprises
Terrasse commune au RDC

Plateaux livrés rénovés
Superbe luminosité
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Trame de façade : 1,35m
Profondeur plateaux de 12m
Faux plafond
Faux plancher technique
Climatisation double flux
Fenêtre toute hauteur

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Rueil Malmaison (A) au pied de l’immeuble
Bus : 158, 144, 24
Accès routiers : A86, A14, RN190, RN13

 

Surfaces

Parking intérieur : 10 Places

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 275 €/m²/an HT HC
Loyer archive : 180 €/m²/an HT HC
Loyer de parking intérieur : 2 000 €
Charges bureaux : 60 €/m²/an HT
Charges archive : 34.44 €/m²/an HT

Impôt foncier : 25 €/m²/an
Taxe bureaux : 19,31 €/m²/an
TEOM : 3,32 €/m²/an
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : INSEE
Type de paiement : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Frais de gestion : 3 % HT sur le loyer HT
Commentaires : Assurance : 2 €/m²
Taxe parking : 7,53 €/m²/an
Frais d’état des lieux à prévoir

Code postal: 92500
Pays: France
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ID: 23205
Prix: 275 € /m²/an HT HC | Surface : 1390m²
Surface: 1.390 m2
Référence: 600696

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theo-conseiller-immobilier-entreprise

Théo CABRERA

Consultant - Location & vente Bureaux
01 80 88 41 07
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