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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Gennevilliers

100 € /m²/an HT HC | Surface : 1107m²
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Location local d’activité avec bureaux d’accompagnement à Gennevilliers.

Nexim Conseil vous propose au sein d’un parc d’activité récent, à proximité des grands axes autoroutiers et des transports en commun, un local d’activité avec bureaux d’accompagnement.

Locaux d’activité et bureaux à louer  |  1107 m²  non divisibles     |     disponibilité : immédiate

Prestations

Environnement calme
Bâtiment construit en 2008
Interphone et digicode -Alarme

Activité :
Grande porte sectionnelle
Grande hauteur sous plafond : 7,45 m
Résistance au sol : 5T / m²
Chauffage par aérotherme au gaz

Bureaux :
Parquet en chêne massif
Cloisonnement amovible de qualité
Espace fonctionnel
Câblage RJ45 et baie de brassage
Climatisation réversible

 

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique : G (plus de 450 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : G (plus de 80 kg/m².an)

 

Desserte

Tramway: T1 mairie de Villeneuve la garenne
RER : Les Grésillons (C)
Bus ligne 177-137-261
Accès routiers : A86, A15, A1, Quais de Seine

 

Surfaces

NiveauNatureSurfaceLoyer €/m²/an HT HC
RDCBureaux204100
RDCActivité702100
1Bureaux201100
Parking extérieur : 20 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 100 €/m²/an HT HC
Loyer activité :100 €/m²/an HT HC
Loyer annuel :110 700 € HT HC
Charges bureaux : 4.75 €/m²/an HT
Charges activité :  4.75 €/m²/an HT
Impôt foncier : 15,73 €/m²/an
Taxe bureaux : 17,55 €/m²/an
 TEOM : En cours de détermination
 Bail : Commercial (3/6/9 ans)
 Régime fiscal : TVA
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
 Indexation : ILAT
 Type de paiement : Trimestriel et d’avance
 Honoraires : A la charge du preneur.
Région:
Code postal: 92230
Pays: France
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ID: 20480
Prix: 100 € /m²/an HT HC | Surface : 1107m²
Surface: 1.107 m2
Référence: 591767

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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