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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Gennevilliers

165 € /m²/an HT HC | Surface : 585m²
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Location Locaux d'activité / entrepôts et bureaux à Gennevilliers

Location local avec bureaux dans parc d’activité à Gennevilliers.

Nexim Conseil vous propose dans un parc d’activités High-Tech, un local avec bureaux d’accompagnement. Idéal laboratoire culinaire
(chambre froide positive et négative). VISITE EN MOINS D’UNE HEURE.

Locaux d’activité et bureaux à louer  |  585 m²  non divisibles     |     disponibilité : immédiate

Prestations

Immeuble récent
Couverture bac acier bi-couche
Structure béton
Bardage double peau

Voiries PL pour 44 T
Voiries double sens
Protection du site par portails électriques et clôture

Plain-pied : 4 m de large x 4 m de haut
Quai : 2,5 m de large x 3 m de haut
Chauffage par aérotherme eau chaude
Porte d’accès par lot
Bureaux entièrement rénovés
Faux plafonds
Sols circulations en carrelage
Bureaux en moquette
Chauffage convecteurs électriques
HSP : 7,20 m
Trame : 11,2 m

 

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique :
G (plus de 450 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre :
G (plus de 80 kg/m².an)

 

Desserte

RER : Gennevilliers ou Les Grésillons.
Bus ligne 166.
A86

 

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 165 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 165 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 96 525 € HT HC
Charges bureaux : 15.90 €/m²/an HT
Charges activité : 15.90 €/m²/an HT

Impôt foncier : 17 €/HT/m²/an (TEOM incluse)
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de gestion : 4€/HT/m²

Région:
Code postal: 92230
Pays: France
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ID: 20316
Prix: 165 € /m²/an HT HC | Surface : 585m²
Surface: 585 m2
Référence: 590922

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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