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Location local d’activité / entrepôt avec bureaux à Noisy-le-Sec

130 € /m²/an HT HC | Surface : 429m²
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Location local d’activité / entrepôt avec bureaux à Noisy-le-Sec.

NEXIM Conseil vous propose plusieurs cellules d’activité en façade de RN3, programme mixte de bureaux et d”activité dédié aux PME. Situation exceptionnelle (Echangeur A3/A86)

Local d’activité – entrepôt à louer  |  429  m²  non divisible  |     disponibilité : Immédiate.

Prestations

Surface terrain
Programme neuf composé de 4 bâtiments à usage d”activité et de bureaux. Chaque lot se compose d”un accueil en RDC, de bureaux en R+1 et la partie activité se situe en RDC avec un accès semi-remorque de plain pied. Le site est divisible à partir de 309 m².

Site clos et sécurisé
Contrôle d”accès (barrière/portail)
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante par lot
Hall d”accueil
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Chauffage par aérothermes dans l”activité
Eclairage zénithal par skydomes
RT2012
Chauffage pour les bureaux par panneaux rayonnants électriques
Chauffage Gaz possible pour la partie activité
1 sanitaires PMR par lot
Hauteur sous mezzanine : 3m60

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Echangeur A3/A86

 

Surfaces

NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
R + 1Bureaux113130
RDCAutre45130
RDCActivité316130

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 130 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 130 €/m²/an HT HC
Loyer autre : 130 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 30 €/m²/an HT
Charges activité : 30 €/m²/an HT
Charges autre : 30 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT D’une année de loyer

Région:
Code postal: 93130
Pays: France
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ID: 24910
Prix: 130 € /m²/an HT HC | Surface : 429m²
Surface: 429 m2
Référence: 601758

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