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Location local d’activité / entrepôt avec bureaux à Saint Denis

100 € /m²/an HT HC | Surface : 733m²
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Location Local d'activité / entrepôt et bureaux St DenisLocation Local d'activité / entrepôt et bureaux St DenisLocation Local d'activité / entrepôt et bureaux St DenisLocation Local d'activité / entrepôt et bureaux St Denis

Location local d’activité  / entrepôt avec bureaux à Saint Denis.

Nexim Conseil vous propose à proximité du carrefour Pleyel, au sein d’un parc d’activités, une cellule composée d’une partie bureau et d’une partie activité, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle, chargement plain pied.

Entrepôt avec bureaux à louer  |   733 m² non divisibles   |   Disponibilité : non communiquée

Prestations

Immeuble récent façade vitrée
Bâtiment structure béton

Accès gros porteurs
Porte sectionnelle de plain pied
Site gardienné 24h/24
RIE à proximité
Hôtel à proximité

Bureaux en bon état
1 partie de la surface d’activité est aménagé en bureaux/showroom (pouvant être décloisonné)
Cloisons amovibles
Parquet flottant
Faux plafond
Hauteur sous plafond de 5/6m
Câblages RJ45
Chauffage par aérothermes

 

Diagnostics de performance énergétique 

Consommation énergétique : G (plus de 450 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : G (plus de 80 kg/m².an)

 

Desserte

Métro : Carrefour Pleyel (ligne 13)
RER : La Plaine Stade de France (ligne B) ou Stade de France Saint Denis (ligne D)
Accès routiers : A1 ou A86

 

Surfaces

Bat.NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
G1Bureaux345130
GRDCActivité388100

Parking intérieur : 6 Places
Parking(s) disponible(s)

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 130 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 100 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 24,96 €/m²/an HT
Charges activité : 24,96 €/m²/an HT

Impôt foncier : 14,16 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15 % à la charge du preneur

Région:
Code postal: 93200
Pays: France
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ID: 23277
Prix: 100 € /m²/an HT HC | Surface : 733m²
Surface: 733 m2
Référence: 604050

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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