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Location local d’activité / entrepôt à Villebon-Sur-Yvette

105 € /m²/an HT HC | Surface : 1940m²
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Location local d’activité / entrepôt à Villebon-Sur-Yvette

NEXIM Conseil vous propose à la location plusieurs cellules de dimensions variables au sein d’un programme neuf. La visibilité depuis les grands axes routiers et le potentiel de développement du site confèrent au site une situation unique en Ile-de-France.

Entrepôt à louer  |  1 940 m² divisibles à partir de 388 m²   |   Disponibilité : Immédiate

Prestations

Etat de l’immeuble : Neuf
Espace verts
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Accès poids lourds
Activité / Stockage:
Dallage industriel quartzé 3T/m2 anti-poussière Toiture : bac acier,
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle : 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique,
Arrivée de gaz

Bureaux :
Carrelage aux RDC et moquette en R+1

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

A10 – Accès Porte d’Orléans
A6 – Accès Porte d’Orléans
N118 – Accès A13, Porte d’Auteuil, Vélizy
N20 – Accès direct à Paris par la Porte Montrouge
N104 – Accès vers Marcoussis, Evry, Sénart
GARE TGV MASSY / GARE MASSY PALAISEAU : à 6 kilomètres, soit 10 minutes depuis le Parc de l’Atlantique

 

Surfaces

Bâtiment : ASTERION
Niveau : RDC
Lot : 3
Nature : Activité
Superficie m² : 1 940
Parking extérieur : 20 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer : 105 €/m²/an HT HC
Charges  : 28.88 €/m²/an HT

Impôt foncier : A définir
Taxe bureaux : 2,05 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires / Caract. : 15 % HT d’un loyer annuel HTHC

Code postal: 91140
Pays: France
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ID: 26960
Prix: 105 € /m²/an HT HC | Surface : 1940m²
Surface: 1.940 m2
Référence: 608752

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Guillaume SANS

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