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Location local d’activité / entrepôt à Saint Denis

110 € /m²/an HT HC | Surface : 990m²
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Location Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St Denis

Location local d’activité/entrepôt à Saint Denis.

NEXIM Conseil vous propose un local de 638 m² d’activité avec une possibilité de louer des bureaux neufs au deuxième étage. Idéalement situé à 5 minutes de portes d’Aubervilliers et portes de la chapelle.

Entrepôt et bureaux à louer  |   990 m² non divisibles   |   Disponibilité : immédiate

Prestations

Etat de l’immeuble: Etat d’usage

Entrepôt
Poutres en bétons
Dallage bétons

Bureaux
Complètement neuf
Faux plafonds
Sanitaires commun à l’étage
2 Portes sectionnelles
Entrée sécurisé avec portail
Aire de manœuvre
HSP : 5m
Bureaux à l’étage avec 240m² de partie commune
Franchise de loyer accepté
Digicode à l’entrée
Bâtiment de plain-pied
Hauteur libre (m) : 6

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER B : La Plaine – Stade de France
Accès routier : A1, A86

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
RDCN1Activité332110
RDCN2Activité270110
RDCN3Activité388110

Parking extérieur : 3 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer : 110 €/m²/an HT HC
Charges : 31,3 €/m²/an HT

Impôt foncier : 4,6€/m²/an
Taxe bureaux : 1,05 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel
Honoraires / Location :15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Région:
Code postal: 93200
Pays: France
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ID: 26506
Prix: 110 € /m²/an HT HC | Surface : 990m²
Surface: 990 m2
Référence: 606973

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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