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Location local d’activité / entrepôt à La Courneuve

105 € /m²/an HT HC | Surface : 481m²
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Location local d’activité à La Courneuve.

La société NEXIM CONSEIL propose au sein de l’ensemble immobilier URBAPARC IV, des locaux d’activités avec bureaux.

Entrepôt à louer  |   481 m² non divisibles   |   Disponibilité : immédiate

Prestations

Façades principales en cassettes métalliques,
Fenêtres en bande en aluminium laqué, type
Oscillo battant,
Toiture terrasse non accessible en monocouche auto protégée.

Charpente métallique,8 m libres sous poutres.
3T/m² surcharge admissible sur dallage industriel(dalle B.A avec traitement
Antipoussière), Accès de plain‐pied pour porte sectionnelle motorisée
(4,00 m x 4,20 m) (1 porte par lot),
Eclairage par tubes fluorescents
Chauffage par tubes radiants gaz sombre,
Vitrage anti‐effraction (type STADIP).

Alimentation électrique à partir du transformateur EDF du parc : Puissance de base installée : 36 KWA/lot, (possibilité de puissance élevée à la Demande).

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Metro: Ligne n° 7 « La Courneuve Saint Denis »
Station « La Courneuve 8 mai 1945 »
à 500 mètres.
En liaison directe avec la Gare de l’Est, Auber et Châtelet.
RER Ligne B
Tramway Ligne T1 « Saint Denis ‐ Bobigny » station « Danton » à 300 mètres.

 

Surfaces

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 120 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 105 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 52 305 € HT HC
Charges bureaux : 13.08 €/m²/an HT
Charges activité : 13.08 €/m²/an HT

Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 5,01 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15% A la charge du preneur.

Région:
Code postal: 93120
Pays: France
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ID: 22554
Prix: 105 € /m²/an HT HC | Surface : 481m²
Surface: 481 m2
Référence: 600144

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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