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Location local d’activité / entrepôt à Saint Denis

102 € /m²/an HT HC | Surface : 394m²
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Location Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St DenisLocation Local d'activité / entrepôt St Denis

Location local d’activité  / entrepôt avec bureaux à Saint Denis.

Dans une zone d’activité gardiennée, idéalement située à 300 m du RER et en bordure de l’A86 et de l’A1, nous vous proposons un local d’activité avec son accompagnement de bureaux.

Entrepôt à louer  |   394 m² non divisibles   |   Disponibilité : Immédiate

Prestations

Immeuble moderne
Façade en bardage
Site sécurisé et gardienné 24h/24
Vidéo surveillance
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Gardiennage
Bureaux cloisonnés
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Chauffage par aérotherme électrique

Diagnostics de performance énergétique 

Consommation énergétique : G (plus de 450 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : G (plus de 80 kg/m².an)

 

Desserte

Métro : Saint-Denis – Porte de Paris
RER : La Plaine Saint-Denis ou Stade de France Saint-Denis (B)
Accès routiers : A1, A86

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
MezzanineF1Entrepôt65102,40
RDCF1Bureaux58102,40
RDCF1Archive12102,40
RDCF1Entrepôt271102,40

Parking intérieur : 3 Places

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 102,40 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 102,40 €/m²/an HT HC
Loyer archive : 102,40 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 29,26 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 29,26 €/m²/an HT
Charges archive : 29,26 €/m²/an HT

Impôt foncier : 15,93/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Région:
Code postal: 93200
Pays: France
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ID: 24794
Prix: 102 € /m²/an HT HC | Surface : 394m²
Surface: 394 m2
Référence: 601275

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

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