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Location local d’activité / entrepôt avec bureaux à Saint Denis

110 € /m²/an HT HC | Surface : 563m²
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Location Local d'activité / entrepôt et bureaux St DenisLocation Local d'activité / entrepôt et bureaux St DenisLocation Local d'activité / entrepôt et bureaux St DenisLocation Local d'activité / entrepôt et bureaux St Denis

Location local d’activité  / entrepôt avec bureaux à Saint Denis.

NEXIM Conseil vous propose un local de 388 m² d’activité avec 175 m² de bureaux neufs au deuxième étage. Idéalement situé à 5 minutes de portes d’Aubervilliers et portes de la chapelle.

Entrepôt avec bureaux à louer  |   563 m² non divisibles   |   Disponibilité : Immédiate

Prestations

Entrepôt
Poutres en bétons
Dallage bétons

Bureaux
Complètement neuf
Faux plafonds
Sanitaires commun à l’étage

Portes sectionnelles
Entrée sécurisé avec portail
Aire de manœuvre
HSP : 5m

Bureaux à l’étage avec 240 m² de partie commune.
Franchise de loyer accepté
Digicode à l’entrée

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Autoroute : A1, A86
RER : Ligne B “La Plaine – Stade de France”, Ligne D “Stade de France – Saint-Denis”
Métro : Ligner 12 “Front Populaire”
Bus : 153, 139, 239

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
R+2Bureaux175150
RDCN3Activité388110

Parking intérieur : 3 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 150 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 110 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 31,3 €/m²/an HT
Charges activité : 31,3 €/m²/an HT

Impôt foncier : 34,4€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel
Honoraires : 20% HT D’une année de loyer HC/HT

Région:
Code postal: 93200
Pays: France
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ID: 24891
Prix: 110 € /m²/an HT HC | Surface : 563m²
Surface: 563 m2
Référence: 602930

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

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