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Location Local d’activité / entrepôt à Aubervilliers

200 € /m²/an HT HC | Surface : 1106m²
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Location Local d’activité / entrepôt à Aubervilliers.

NEXIM Conseil vous propose à la location bâtiment indépendant proposant d’excellente prestations aux portes de Paris.

Entrepôt à louer  |   1 106 m² non divisibles    |   Disponibilité : 02-09-2019

 

Prestations

Poutres métalliques

Bâtiment tertiaire à l’entrée du parc
Mezzanine de bureaux d’accompagnement
1 quai de déchargement et 2 portes sectionnelles
7m de HSP
1,2 M€ de CAPEX prévu

Parc de de 3,7 hectares
Toiture double pente en tuiles avec isolation
Charpente bois et remplissage briques
Parc sécurisé 24h24 – 7j/7
Terrain de 13 519 m²

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Métro ligne 12, Station Aimé Césaire (Pont de Stains), ouverture en 2019, à 13mn à pieds.
Métro ligne 7, stations Aubervilliers-Pantin (à 8mn à pieds) et Porte de la Villette (à 7mn à pieds).

Tramway ligne 3b, station Porte de la Villette (8 mn à pieds)
Bus ligne 139, à l’entrée du parc.
Accès périphérique : Porte de la Villette à 500m

 

Surfaces

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 200 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt :200 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 221 200 € HT HC
Charges bureaux : 38,50 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 38,50 €/m²/an HT

Impôt foncier : 1€/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.

Région:
Code postal: 93300
Pays: France
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ID: 22652
Prix: 200 € /m²/an HT HC | Surface : 1106m²
Surface: 1.106 m2
Référence: 598777

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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