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Location local d’activité / entrepôt à Les Pavillons-sous-Bois

125 € /m²/an HT HC | Surface : 569m²
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Location local d’activité / entrepôt et bureaux – Les Pavillons-sous-Bois

NEXIM Conseil vous propose un bâtiment indépendant

Local Commercial – Entrepôt à louer  |   569 m² non divisibles   |   Disponibilité : Non communiquée

Prestations

– RDC : Showroom de 200 m² + Stockage de 160 m² avec 5m d’hauteur sous plafond – R+1 : 5 bureaux (1 double et 4 simples) + 1 salle de réunion + 1 pièce archive – 1 sanitaire en RDC + 2 sanitaires en R+1 – Site indépendant – Clôture sur tout le site – Parking : 7 places – Accès : 1 portail automatique à l’entrée du site et 1 portillon piéton – Eclairage encastré à LED.

– Séparation des bureaux par des cloisons vitrées toute hauteur – Belle hauteur sous plafond au R+1 – Patio privatif d’environ 50 m² – 1 baie de brassage.

Climatisation réversible par caissettes intégrées
– Equipements de sécurité présents : BAES, Extincteurs – Bâtiment Très lumineux.

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Route : N3
Transilien : Ligne 4 “Lycée-Henri-Sellier”
RER : Ligne B “Gare d’Aulnay-sous-Bois”

 

Surfaces

BatNiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
indépendantR+1Bureaux209125
indépendantRDCLocal commercial200125
indépendantRDCEntrepôt160125

Parking extérieur : 7 Places
Parking(s) disponible(s)

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 125 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 125 €/m²/an HT HC
Loyer local commercial : 125 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 15 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 15 €/m²/an HT
Charges local commercial : 15 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires / Caract. : 15% HT D’une année de loyer HC/HT

Code postal: 93320
Pays: France
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ID: 25605
Prix: 125 € /m²/an HT HC | Surface : 569m²
Surface: 569 m2
Référence: 604026

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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