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Location local d’activité / entrepôt à Le Bourget

100 € /m²/an HT HC | Surface : 772m²
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Location Local d'activité / entrepôt à Le BourgetLocation Local d'activité / entrepôt à Le Bourget

Location local d’activité à Le Bourget.

NEXIM Conseil vous propose plusieurs sur un parc d’activité en rénovation complète et proche des axes routier et des transports en communs.

Entrepôt à louer  |   772 m² non divisibles   |   Disponibilité : immédiate

Prestations

Etat de l’immeuble : Bon état
Structure : Béton (poteaux et poutres)
Toiture : Bac sec avec isolant
Hauteur sous poutre maximale : 5,7 m
Résistance au sol : 3 T/m²

Chauffage : Par aérothermes et convecteurs
Isolation : Bardage double peau avec isolant
Portes : Une porte de plain-pied par cellule

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

LE BOURGET
LE BLANC-MESNIL
Accès piétons : • 1,3 km de la Gare du Bourget (RER B, tram 11, futures lignes de métro 16 et 17) • 1,1 km de la Gare RER B de Drancy

Accessibilité : • 2,5 km de l’ A1 • 2,5 km de l’ A86 • 6 km du périphérique • 8 km de l’ A104

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
RDC6Bureaux65100
RDC6Entrepôt707100

Parking extérieur : 2 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 100 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 100 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 7,3 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 7,3 €/m²/an HT

Impôt foncier : 20€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Région:
Code postal: 93350
Pays: France
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ID: 26107
Prix: 100 € /m²/an HT HC | Surface : 772m²
Surface: 772 m2
Référence: 608933

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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