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Location local d’activité / entrepôt à Le Bourget

84 € /m²/an HT HC | Surface : 2500m²
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Location local d’activité/entrepôt avec bureaux à Le Bourget.

NEXIM Conseil vous propose un local de 2 500 m² dans une zone d’activité calme et sécurisé. Idéal pour show-room.

Entrepôt à louer  |   2 500 m² non divisibles   |   Disponibilité : Immédiate

Prestations

Etat de l’immeuble : Bon état
– Locaux d’activités, stockages, bureaux et show-Room
Équipé d’un éclairage approprié
-Locaux équipés de chauffage radiant
-Accès aux porteurs tous gabarits
-Éligible à la fibre
Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien
-Parkings utilisateurs
-Parkings visiteurs disponible à l’entrée de la zone
HSP 6,50 m
Surface au sols de 200m²
Zone sécurisé 24/24H
Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais : 1
Hauteur libre (m) : 6,5

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Autoroute : A1, A86
Route : N2
RER : Ligne B “Le Bourget”

 

Surfaces

 

Bat.NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
C4R+1Activité85084
C4R+1Bureaux30084
C4RDCEntrepôt1 20084
C4RDCEntrepôt15084

Parking extérieur  : 10 Places
Parking(s) disponible(s)

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 84 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 84 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 84 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 8,4 €/m²/an HT
Charges activité : 8,4 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 8,4 €/m²/an HT

Impôt foncier : 9,4/m²/an
Taxe bureaux : 10,66 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Honoraires / Location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Région:
Code postal: 93350
Pays: France
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ID: 26129
Prix: 84 € /m²/an HT HC | Surface : 2500m²
Surface: 2.500 m2
Référence: 613987

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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