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Location local d’activité / entrepôt à Drancy

90 € /m²/an HT HC | Surface : 497m²
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Location local d’activité / entrepôt à Drancy

NEXIM Conseil vous propose un local dans un parc d’activité récent situé en Zone Franche Urbaine au pied de l’A86.

Local d’activité – entrepôt à louer  |  497  m²  non divisible  |     disponibilité : immédiate

Prestations

Accès de plain pied
Dallage béton finition quartz,
Résistance au sol : 3T/m²,
HSP : 7,50 m
Site sécurisé
Gardien 24/24h
Aire de manœuvre
Portes sectionnelles
Moquette et carrelage,
Faux plafond suspendu,
Plinthes électriques
Eclairage encastré,
Chauffage par aérotherme gaz

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Autoroute : A86, A1
Route : N186, N2
RER : Ligne B “Le Bourget”
Transilien : Ligne 1 ” Hôpital Avicenne”

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
C6Bureaux109135
RDCC6Entrepôt38890

Parking extérieur : 4 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 135 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 90 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 6 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 6 €/m²/an HT

Impôt foncier : 1€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Honoraires : 20% HT D’une année de loyer HC/HT

Région:
Code postal: 93700
Pays: France
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ID: 24949
Prix: 90 € /m²/an HT HC | Surface : 497m²
Surface: 497 m2
Référence: 601889

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Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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