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Location locaux d’activité avec bureaux à Argenteuil

89 € /m²/an HT HC | Surface : 613m²
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Location locaux d’activité / bureaux à Argenteuil

Nexim conseil, vous propose à la location des locaux d’activités à 12min du Pont de Bezons.

Local d’activité / bureaux à louer  |   613 m² non divisibles   |   Disponibilité : Non communiquée

Prestations

Etat de l’immeuble : Très bon état
Belle hauteur sous plafond. (6m)
Béton quartz
Porte sectionnel
2 sortie de sécurité

BÂTIMENT ACTIVITÉ:
Activité : 533m²
Bureaux + sanitaires au rez de chaussée: 40 m²,
Bureaux + sanitaire au 1er étage : 80 m², 220 V,
Porte sectionnelle électrique.
380 V – triphasé.

Parkings privatif (avec portails)
Dépendance fermé de 100m² supplémentaire
Très beau bureau
Etat des locaux : Bon état

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Transilien : Val d’Argenteuil ou
Cormeilles en Parisis direction la gare Paris St Lazare
(10 à 15 minutes)
Transports routier :
– A86 sortie 2 Pont de Bezons puis D392
– A15 via Herblay

Surfaces

NiveauNatureSurface m²
RDCActivité533
RDCActivité80

Parking intérieur : 7 Places
Parking extérieur : 10 Places

Conditions Générales et Financières

Loyer annuel : 54 517 € HT CC

Impôt foncier : Impôt Fo. + Taxe Bur. : 6500€/an
Taxe bureaux : 10,72 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

 

Région:
Code postal: 95100
Pays: France
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ID: 28320
Prix: 89 € /m²/an HT HC | Surface : 613m²
Surface: 613 m2
Référence: 613107

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Florian LERAY

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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