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Location local d’activité / entrepôt et bureaux à Conflans Sainte Honorine

104 € /m²/an HT HC | Surface : 3528m²
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Location local d’activité / entrepôt à Conflans Sainte Honorine.

NEXIM CONSEIL vous propose à la location dans un parc neuf haut standing. Proche des axes routiers et des transports en commun, très bien desservis par les bus.

Local d’activité – entrepôt et bureaux à louer  |  3 528 m²  divisibles à partir de 504 m²  |     disponibilité : Non communiquée

Prestations

Hauteur libre 7m (HSP)
Dallage béton, charge au sol : 3 T/m²
Bardage double peau métallique
Chauffage par aérothermes au gaz
Eclairage zénithal / lanterneaux
Accès de plain-pied,
Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation importante

Livrés en open – space
Murs peints
Revêtement de sol : moquette en dalle 50*50
Faux-plafond
Places de parking pour VL
Chauffage / rafraîchissement type VRV
Etat des locaux : Neuf
Bail en l’état futur d’achèvement 6 – 10 ans

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Route: N184
Autoroute: D203
Train: RER A; L; Transilien L
Bus: RER A; L
[ A 32 min de la place de l’Etoile ]

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
R+1B1Bureaux51104
RDCB1Activité453104
R+1B2Bureaux51104
RDCB2Activité453104
R+1B3_B4Bureaux102104
RDCB3_B4Activité906104
R+1B5Activité153104
RDCB5Activité1 359104

Parking extérieur : 5 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 104 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 104 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 14,8 €/m²/an HT
Charges activité : 14,8 €/m²/an HT

Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 10,55 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Caution : 3 €
Type de paiement :
– Provision pour charges estimée à 14,80€HT/m²/an
Comprenant :
Entretien portails,
Entretien espaces verts,
Nettoyage voirie,
Télésurveillance,
Electricité extérieur,
Entretien des bornes incendie, Assurance bailleur,
Entretien toiture et trappes de désenfumages,
honoraires techniques

Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Code postal: 78700
Pays: France
Open In Google Maps
ID: 27369
Prix: 104 € /m²/an HT HC | Surface : 3528m²
Surface: 3.528 m2
Référence: 613114

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Florian LERAY

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