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Location locaux d’activité et bureaux à Gennevilliers

110 € /m²/an HT HC | Surface : 1561m²
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Location locaux d’activité / entrepôts et bureaux à Gennevilliers.

Nexim Conseil vous propose CLÉS EN MAIN A proximité immédiate du RER C et de l ’A86 / A15, des cellules d’activités dans un parc d’activité avec une qualité architecturale et fonctionnel et espaces verts.

Locaux d’activité – entrepôts et bureaux à louer  |  1 561 m²  divisible à partir de 283 m²    |     disponibilité : Non communiquée

Prestations

Espaces verts, prestation de qualité, accès PL, site clos, environ 250 places de parkings VL.

ACTIVITÉS:
Résistance : 3 T/m² pour l’activités
Résistance : 1,5T /m² pour l’activités tertiaire
HSP : 7,5 m pour l’activités
HSP : 4,1 m pour l’activités tertiaires
Aérothermes gaz.

BUREAUX:
Faux plafonds
Moquette
Carrelage pour le hall d’entrée et les sanitaires
Chauffage climatisation
Etat : Neuf

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Ligne C station « Les Grésillons »
METRO : Ligne 13 station « Gabriel Péri » ou « Asnières Gennevilliers Les Courtilles »
BUS : Ligne 138 et 276 vers le RER C, ligne 166 et ligne 177
TRAMWAY : Ligne T1 station « Gennevilliers » directeur Métro 13 et RER D Gare de St Denis
ROUTES : A1, A15, A86, N315 et quai de Seine
AEROPORT ROISSY CDG à 20 minutes
PORT : Port de Gennevilliers

Surfaces

Bat.NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
C11Bureaux119160
C1RDCBureaux42160
C1RDCActivité451110
C21Bureaux122160
C2RDCBureaux41160
C2RDCActivité461110
C7RDCActivité283110
C7RDCBureaux42160

Parking extérieur : 250 Places
Parking(s) disponible(s)

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 160 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 110 €/m²/an HT HC
Loyer de parking extérieur : 450 €
Charges bureaux : 10 €/m²/an HT
Charges activité : 10 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15 % A la charge du preneur.

Région:
Code postal: 92230
Pays: France
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ID: 24751
Prix: 110 € /m²/an HT HC | Surface : 1561m²
Surface: 1.561 m2
Référence: 587441

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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