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Location Locaux d’activité / entrepôts à Livry Gargan

100 € /m²/an HT HC | Surface :1690m²
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Location Locaux d’activité / entrepôts à Livry Gargan

NEXIM CONSEIL spécialisé en immobilier d’entreprise vous propose à la location des locaux d’activités neufs de 450m², situés dans un environnement à fort potentiel commercial au sein de Livry Gargan.

Locaux d’activité / entrepôts à louer  |   1 690 m²  divisible à partir de 450 m² |   Disponibilité : non communiquée

Prestations

Site clos et sécurisé par portail électrique
Structure métallique
Couverture bac acier double peau
Murs : Bardage double peau
Accès poids-lourds
4 emplacements de parkings VL par lots
Résistante au sol : 3 T / m²
Activités en R+1 livré brut
Possibilité d”aménagement en bureau
Moquette
Faux plafonds
Plinthes périphériques (câblage RJ45)
Une porte sectionelle éléctrique de plain pied par lot
Hauteur sous plafonds : 8 m
Eclairage zénithal
Bureaux en open spaceanitaires privatifs
Climatisation réversible

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : station “Sevran Livry” (ligne B)
Tramway : Ligne 4 – station “Freinville Sevran” (prolongement futur vers Livry Gargan)
Bus : ligne 147 – stations “Maurouard” ou “Jean-Jacques Rousseau”
AEROPORT : Roissy Charles de Gaulle
ACCES ROUTIERES : A3, A104 et N3

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
1er1Activité110100
RDC1Activité340100
1er2Activité110100
RDC2Activité340100
1er3Activité110100
RDC3Activité340100
RDC3Activité340100

Parking(s) disponible(s)
Parkings extérieurs : 4 emplacements par lots

 

Conditions Générales et Financières

Loyer : 100 €/m²/an HT HC
Charges : 8 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
Taxe bureaux : 1,05 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Région:
Code postal: 93190
Pays: France
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ID: 21814
Prix: 100 € /m²/an HT HC | Surface :1690m²
Surface: 1.690 m2
Référence: 597677

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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