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Location Locaux d’activité / entrepôts à Frepillon

100 € /m²/an HT HC | Surface : 1840m²
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Location Locaux d’activité / entrepôts à Frepillon

NEXIM CONSEIL vous propose des locaux au sein du Val Parisis. Ces Locaux d’activité/entrepôts sont accompagnés de Bureaux. De plus, il procure un accès direct par les axes routiers.

Locaux d’activité / entrepôts à louer  |   1 840 m²  divisible à partir de 391 m² |   Disponibilité : Non communiquée

Prestations

Structure métallique assurant une hauteur moyenne
> sous poutres 7m50 > sous mezzanine 4m20
Tarif jaune. 1 compteur 48 kVA
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité
Intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle led – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m (h)
Chauffage par aérotherme à gaz

La répartition initiale de 20% de bureaux et de 80% d’activités pourra évoluer aisément grâce à une conception architecturale et modèle de construction très flexibles.
– Dallage industriel quartzé 3T/m²
– Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré-laquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
– Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac – 200 lux
– Chauffage par aérothermes électriques
– Accès plein-pied
Etat des locaux : Neuf
Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
1 sanitaire PMR (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
– Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
– Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
– Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Axe ferroviaire : Transilien “H” & “N” à la Gare de Frépillon
Axe autoroutier : “A115” & “N184” la Francilienne
Et aussi la “D928”

Surfaces

Bat.NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HCcharges €/m²/an HT HC
AR+1A1Bureaux209
ARdcA1Activité454
AR+1A3Bureaux  97
ARdcA3Activité294
BR+1B2Bureaux98
BRdcB2Activité296
CR+1C2Bureaux9710025
CRdcC2Activité29510025

Parking extérieur : 6 Places
Parking(s) disponible(s)

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : Voir le tableau
Loyer activité : Voir le tableau
Charges bureaux : Voir le tableau
Charges activité : Voir le tableau

Impôt foncier : à déterminer
Taxe bureaux : 10,55 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Caution : 3 €
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Région:
Code postal: 95740
Pays: France
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ID: 27254
Prix: 100 € /m²/an HT HC | Surface : 1840m²
Surface: 1.840 m2
Référence: 612290

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Florian LERAY

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