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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Herblay

50 € /m²/an HT HC | Surface : 2600m²
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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Herblay.

NEXIM CONSEIL vous propose au pied de l’A15 et à proximité de la patte d’oie d’Herblay des locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagement,5 portes à quais, hauteur sous plafond 8 m, accès tous porteurs, site sécurisé par SECURITAS, bonne visibilité de l’axe routier. VISITE EN MOINS D’HEURE.

Locaux d’activité – entrepôts et bureaux à louer  |  2600  m²  non divisible  |     disponibilité : immédiate

Prestations

RIA
Charge/sol : 5 T/m2
quais d’echargement
Rideaux
Charpente béton et métallique
Murs béton bardage double peau
Sols béton
Isolation thermique : laine de verre
HSP : 8 m
Puissance électrique 40 à 80 KVA
Chauffage gaz et convecteurs
Chauffage collectif
Eclairage zénithal
Locaux sociaux / sanitaires
Réseau sprinkler
ICPE : Autorisation 15.10
Sécurisation : rondes périodiques
assurées par SECURITAS, implantés sur le site.

5 portes à quais
hauteur sous plafond 8 m
Accès tous porteurs
Désenfumage
Sprinkler

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : ligne C ‘gare PIERRELAYE ‘
SNCF ligne H ‘ gare PIERRELAYE’

Réseau routier
A15, D 14

 

Surfaces

Parking extérieur : 10 Places

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 50 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 50 €/m²/an HT HC
Loyer annuel : 130 000 € HT HC
Charges bureaux : 11 €/m²/an HT
Charges activité : 11 €/m²/an HT

Impôt foncier : 9,50 €/m²/an
Taxe bureaux : 10,41 €/m²/an
Taxe stokage: 1.98 € HT/ m²/an
Taxe parking : 67,50 € /U/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Région:
Code postal: 95220
Pays: France
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ID: 21787
Prix: 50 € /m²/an HT HC | Surface : 2600m²
Surface: 2.600 m2
Référence: 597548

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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