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Location locaux d’activité / entrepôt et bureaux à Le Blanc Mesnil

85 € /m²/an HT HC | Surface : 612m²
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Location Locaux d'activité / entrepôts et bureaux à Le Blanc MesnilLocation Locaux d'activité / entrepôts et bureaux à Le Blanc Mesnil

Location locaux d’activité / entrepôt et bureaux à Le Blanc Mesnil

Dans un parc d’activités situé au cœur de la zone industrielle du Coudray et à proximité immédiate du centre commercial Auchan Blanc-Mesnil, nous vous proposons à la location des cellules mixtes d’activités/bureaux .

Locaux d’activité – entrepôt à louer  |  612 m²  non divisible   |     disponibilité : Immédiate

Prestations

Parc tertiaire indépendant de 12 000 m²
3 bâtiments indépendants en R+1
Site clôturé
Accès sécurisé
Aire de manœuvre pour tous véhicules y compris gros porteur
Quais de déchargement de plain-pied
Enseignes commerciales pour chaque locataire
Locaux d’activités rénovés
RDC : activité
1er étage : bureaux
Portes sectionnelles de 5 m à 7 m selon les bâtiments
Charge au sol admissible : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes au gaz pour les locaux d’activités

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Blanc-Mesnil (B)
Bus : 45, 609
Accès routier : A3, A86 à 15 mn de La Défense et Paris

 

Surfaces

LotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
4Activité42085
4Bureaux19285

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 85 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 85 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 10 €/m²/an HT
Charges activité :10 €/m²/an HT

Impôt foncier : 17 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail Commercial : 3/6/9 ans ou 6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires / Caract. : 15% HT D’une année de loyer HC/HT

Code postal: 93150
Pays: France
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ID: 25948
Prix: 85 € /m²/an HT HC | Surface : 612m²
Surface: 612 m2
Référence: 604828

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
01 80 88 41 07
07 78 57 06 57
clement@neximconseil.fr

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