Location locaux d’activité / entrepôt et bureaux à Le Blanc Mesnil
Dans un parc d’activités situé au cœur de la zone industrielle du Coudray et à proximité immédiate du centre commercial Auchan Blanc-Mesnil, nous vous proposons à la location des cellules mixtes d’activités/bureaux .
Locaux d’activité – entrepôt à louer | 612 m² non divisible | disponibilité : Immédiate
Prestations
Parc tertiaire indépendant de 12 000 m²
3 bâtiments indépendants en R+1
Site clôturé
Accès sécurisé
Aire de manœuvre pour tous véhicules y compris gros porteur
Quais de déchargement de plain-pied
Enseignes commerciales pour chaque locataire
Locaux d’activités rénovés
RDC : activité
1er étage : bureaux
Portes sectionnelles de 5 m à 7 m selon les bâtiments
Charge au sol admissible : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes au gaz pour les locaux d’activités
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation
Desserte
RER : Blanc-Mesnil (B)
Bus : 45, 609
Accès routier : A3, A86 à 15 mn de La Défense et Paris
Surfaces
| Lot | Nature | Surface m² | Loyer €/m²/an HT HC |
|---|---|---|---|
| 4 | Activité | 420 | 85 |
| 4 | Bureaux | 192 | 85 |
Conditions Générales et Financières
Loyer bureaux : 85 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 85 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 10 €/m²/an HT
Charges activité :10 €/m²/an HT
Impôt foncier : 17 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail Commercial : 3/6/9 ans ou 6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires / Caract. : 15% HT D’une année de loyer HC/HT
