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Location locaux d’activité / entrepôts à Aubervilliers

120 € /m²/an HT HC | Surface : 450m²
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Location de locaux d’activité / entrepôts  à Aubervilliers.

NEXIM CONSEIL vous propose dans un parc qualitatif une cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement aux portes de Paris.

Locaux à louer  |   450 m² non divisibles     |   Disponibilité : Non communiquée

 

Prestations

Ossature structure béton
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. sous poutre : 6 m
Résistance sol : 5 T/m²
Porte d’accès camion : 4.50 m X 3 m
Eclairage zénithal par skydômes
Chauffage par aérotherme
Accès moyens / gros porteurs
Aire de manœuvre
Accès de plain-pied

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Métro : Les Quatre Chemins (7), Porte de la Chapelle (12)
RER : La Plaine Stade de France (B) à 400 m, Saint-Denis Stade de France (D) à 600 m
Bus : 139 (Murger) à 50 m, 173 (Canal) à 50 m
Accès routier : A1 (sortie 2), A8
Aéroports : Roissy CDG par l’6 (sortie 9 ou 10), A15, Périphérique à 500 mA1 en 20 minutes

 

Surfaces

NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
1ERBureaux70120
RDCEntrepôt380120

Parking intérieur : 4 Places
Parking(s) disponible(s)

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 120 €/m²/an HT HC
Loyer entrepôt : 120 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 17.06 €/m²/an HT
Charges entrepôt : 17.06 €/m²/an HT

Impôt foncier : 19,78€/m²/an + TEOM+TSS
taxe annuelle sur les surfaces de stockage 0,97€/m²/an.
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Mensuel et d’avance
Honoraires / Caract : 15% HT D’une année de loyer HC/HT

Région:
Code postal: 93300
Pays: France
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ID: 25568
Prix: 120 € /m²/an HT HC | Surface : 450m²
Surface: 450 m2
Référence: 604064

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Clement - Conseiller Immobilier d'entreprise 92

Clément DIAS ESTEVES

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