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Location Locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Frepillon

100 € /m²/an HT HC | Surface : 3841m²
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Location Locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Frepillon.

NEXIM CONSEIL vous propose sur un site architectural et fonctionnel des cellules d’activité avec bureaux d’accompagnements CLÉS EN MAIN, plain-pied, belle hauteur sous plafond, portes sectionnelles, air de manœuvre gros porteurs, emplacements de parking, site sécurisé.

Locaux d’activité / entrepôts et bureaux à louer  |   3841 m²  divisible à partir de 364 m² |   Disponibilité : Non communiquée

Prestations

Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).
Structure métallique :
Hauteur sous poutres 7m00
Sous mezzanine 3m80
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules.

Activité :
Dallage industriel quartzé 3T/m2.
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré-laquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal.
Eclairage par armature industrielle, tubes fl uo fixés en sous face de bac – 200 lux.
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50.
Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur).

Bureaux :
Plancher 350 kg/m².
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1.
Faux plafond en dalles minérales.
Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
1 sanitaire PMR par cellule.
Contrôle d’accès : interphone sur portail et porte d’entrée principale.

 

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Gare Transilien ‘Frépillon’
Gare RER A ‘Frépillon’
Gare RER C ‘Gare de Frépillon’

Les accès routiers :
A115, A15, A86 via l’A15/A15

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 100 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 100 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 10 €/m²/an HT
Charges activité : 10 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
Taxe bureaux : 10,41 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : A la charge du preneur
15 % HT du loyer annuel HT/HC.

Région:
Code postal: 95740
Pays: France
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ID: 21703
Prix: 100 € /m²/an HT HC | Surface : 3841m²
Surface: 3.841 m2
Référence: 595857

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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