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Location Locaux d’activité / entrepôts et bureaux à Ivry sur Seine

140 € /m²/an HT HC | Surface : 423m²
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Location Locaux d’activité / entrepôts et bureaux à Ivry sur Seine

Au coeur d’un parc d’activités clos et gardienné, NEXIM conseil vous propose à la location des surfaces à usage d’activités/stockage et bureaux d’accompagnement. Site idéalement placé, à proximité de toutes commodités.

Locaux d’activité / entrepôts et bureaux à louer  |   423 m²  non divisible  |   Disponibilité : Immédiate

Prestations

Année de construction 2002
Ossature métallique
Couverture bac acier isolé
Murs parpaings et bardage double peau
Sol : Béton

Sécurité : gardiennage et vidéo surveillance
Hall d’accueil indépendant

Activité :
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Charge au sol RDC : 3,5 T/m²
Isolation thermique
Locaux sociaux : sanitaires
Aire de manœuvre
Accès de plain-pied
Type d’accès : Tous porteurs
Puissance Electrique. : 38 KW/H
Cloisonnement

Bureaux :
Sols : Moquette
Hauteur sous poutre : 5,00 mètres
Hauteur sous porte : 3,2 m
Hauteur sous plafond : 7,1 m

Diagnostics de performance énergétique 

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Ivry sur Seine (C) à 553 m
Métro : Mairie d’Ivry (7)
Bus : 125, 180, 323, 325
Accès routiers : A4, A86, A6, N305 / Quai d’Ivry
Aéroport d’Orly à 12 km

Surfaces

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 140 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 140 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 37 €/m²/an HT
Charges activité : 37 €/m²/an HT

Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 10,55 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : 15 % à la charge du preneur

Code postal: 94200
Pays: France
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ID: 21342
Prix: 140 € /m²/an HT HC | Surface : 423m²
Surface: 423 m2
Référence: 602863

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