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Location locaux d’activité / entrepôts avec bureaux à Cormeilles En Parisis

95 € /m²/an HT HC | Surface : 3690m²
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Location locaux d’activité / entrepôts et bureaux à Cormeilles En Parisis.

Dans la ZAC des Bois Rochefort , au sein d’un programme clé en main, NEXIM CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules
d’activités avec bureaux d’accompagnement dans un parc avec une qualité architecturale et fonctionnel.

Locaux d’activité – entrepôts et bureaux à louer  |  3 690 m²  divisibles à partir de 504 m²   |     disponibilité : Non communiquée

Prestations

Construction : Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC).
Structure métallique assurant une hauteur: Sous poutres 7m moyen.
Sous mezzanine 3,80m moyen.

Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo
fixés en sous face de bac – 200 lux.
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50.
Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur).

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER A à 32 mn Charles-de-Gaulle Étoile.
RER A à 32 mn de La défense.
SNCF ligne J à 25 mn de la gare St-Lazare.

Accès routier:
A14 par la A 86.
A 15. A 104.

 

Surfaces

Bat.NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
K313Bureaux8495
K3RDC3Activité37595
K3RDC3Bureaux4595
K414Bureaux9095
K4RDC4Bureaux4595
K4RDC4Activité39295
K515Bureaux9095
K5RDC5Activité39295
K5RDC5Bureaux4595
K616Bureaux8495
K6RDC6Activité39295
K6RDC6Bureaux4595
K717Bureaux8495
K7RDC7Activité40895
K7RDC7Bureaux4595
K818Bureaux8495
K8RDC8Activité40895
K8RDC8Bureaux4595
K919Bureaux8495
K9RDC9Activité40895
K9RDC9Bureaux4595

Parking extérieur : 6 Places

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 95 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 95 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 20.88 €/m²/an HT
Charges activité : 20.88 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10€/m²/an
Taxe bureaux : 10,55 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance

Code postal: 95240
Pays: France
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ID: 21147
Prix: 95 € /m²/an HT HC | Surface : 3690m²
Surface: 3.690 m2
Référence: 595873

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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