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Location locaux d’activité et bureaux à Gennevilliers

99 € /m²/an HT HC | Surface : 484m²
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Location locaux d’activité / entrepôts et bureaux à Gennevilliers.

NEXIM CONSEIL vous propose à 4 km de Paris, dans un parc tertiaire bénéficiant d’une excellente desserte par les axes routiers à la location des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement.

Locaux d’activité – entrepôts et bureaux à louer  |  484 m²  non divisibles   |     disponibilité : immédiate

Prestations

Site composé de 4 bâtiments indépendants

Parc entièrement clôturé et sécurisé
Accès sécurisé
Aire de manœuvre pour tous types de véhicules
Enseignes commerciales pour chaque locataire
Espace de restauration rapide

Portes sectionnelles de 4 m x 4 m
Chauffage par aérothermes au gaz (activités)
Charge au sol admissible d’1,5 T/m²
Bureaux climatisés selon les bâtiments
Hauteur sous poutre de 4,70 m à 8,50 m selon les bâtiments

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

RER : Gennevilliers (C) à proximité immédiate
Bus : 166 (vers métro 12), 177 (vers métro 13)
Accès routiers : A15, A86, Quais de Seine
Aéroport : Roissy CDG à 20 km

Surfaces

Bat.NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
DRDC202Activité22299
D1211Bureaux262115

 

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 115 €/m²/an HT HC
Loyer activité : 99 €/m²/an HT HC
Charges bureaux : 23.50 €/m²/an HT
Charges activité : 23.50 €/m²/an HT

Impôt foncier : 11.50€/m²/an
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : INSEE
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires : A la charge du preneur

Région:
Code postal: 92230
Pays: France
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ID: 19405
Prix: 99 € /m²/an HT HC | Surface : 484m²
Surface: 484 m2
Référence: 596100

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Valentin MAFFEI

Directeur commercial local d’activité
01 80 88 41 07
06 18 87 05 51
valentin@neximconseil.fr

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