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Location ou Vente bureaux avec local d’activité à Courbevoie

225 € /m²/an HT HC | Surface : 610m²
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Location de Bureaux avec local d’activité à Courbevoie

NEXIM CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux avec une surface d’activité. Proche du quartier de la Défense et des quais de Seine et à proximité de la gare de Courbevoie.

bureaux à louer  |  610  m²  non divisible  |     disponibilité : Immédiate

Prestations

Etat de l’immeuble : Rénové
Immeuble atypique et indépendant
Aire de chargement pour fenwick
Contrôle d’accès badge
Fibre optique
Locaux rénovés
Alarme
Belle hauteur sous plafond (3,20 m)
Charge au sol : +1T/m²
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Salle serveur climatisée avec baie de brassage
Configuration lots :
Hall d’accueil
1 open-space
7 bureaux cloisonnés (cloisonnement semi-vitré)
1 salle de réunion
1 cuisine
Double sanitaires
2 petits espaces d’archivages (3 et 6 m²)
Observations
Niveau RDC : 2 Open space (40 et 44 m²)
7 bureaux indépendants (de 9.60 m² à 22 m²)
1 salle à manger + cuisine équipée (18 m2)
2 wc
Niveau RDC : HSP 3.20 m
Porte sectionnelle
Niveau RDC : Nombreux bureaux modulables
1 salle à manger + cuisine équipée
2 wc
Espaces de stockage

 

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

 

Desserte

Train : Gare de Courbevoie
Nombreux bus

 

Surfaces

NiveauLotNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
RDC1Bureaux270225
RDC1Activité140225
RDC2Bureaux200225

Parking extérieur : 20 Places
Parking(s) disponible(s)

Conditions Générales et Financières

Loyer bureaux : 225 €/m²/an HT HC
Prix bureaux : En cours de détermination
Loyer activité : 225 €/m²/an HT HC
Prix activité : En cours de détermination
Loyer de parking extérieur : 64 €
Charges bureaux : 9.40 €/m²/an HT
Charges activité : 9.40 €/m²/an HT

Impôt foncier : 10 €/m²/an
Taxe bureaux : 23,18 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Région:
Code postal: 92400
Pays: France
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ID: 24387
Prix: 225 € /m²/an HT HC | Surface : 610m²
Surface: 610 m2
Référence: 601723

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Claire MANZONI

Consultant - Location & vente Bureaux
01 80 88 41 07
06 21 84 08 02
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