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Vente de local d’activité / entrepôt à Eaubonne

1.350.000 € ou 100€/m²/an HT HC | Surface : 1275m²
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Vente ou location de local d’activité / entrepôt à Eaubonne.

NEXIM Conseil vous propose un Bâtiment indépendant à proximité de l’autoroute ainsi qu’un parc d’activité.

Local d’activité à vendre ou à louer  |  1 275 m²  non divisibles    |     disponibilité : Non communiquée

Prestations

Construit en 1975
Rdc en accès ERP (Possible de créer un accès ERP au R+1)
Logement de gardien > 50m²
5 Zones de stockage au Rdc : 30, 58, 83, 85, 87m²
Grand nombres de parkings
Etat des locaux : A rafraîchir
Terrain de 1878m²
Bâtiment avec des volumes rationnelles
3m HSP
Chauffage individuel
Bonne isolation thermique
Aérotherme en Rdc

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation

Desserte

à 18km de Paris (Porte d’Asnières
SNCF : Ligne St Lazare
à 500 m de l’autoroute (vers la Défense)

 

Surfaces

NiveauNatureSurface m²
R+1Bureaux425
Rdc surélevéBureaux425
RdcActivité425

Parking extérieur : 25 Places
Parking(s) disponible(s)

 

Conditions Générales et Financières

Loyer : 100 €/m²/an HT HC
Prix de vente : 1 350 000 €
Charges bureaux : En cours de détermination
Charges activité : En cours de détermination

Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 10,55 €/m²/an
TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Type de paiement : – Bâtiment Non Divisible
DG : 31 400€
Honoraires / Vente : 5.00 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Région:
Code postal: 95600
Pays: France
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ID: 24263
Prix: 1.350.000 € ou 100€/m²/an HT HC | Surface : 1275m²
Surface: 1.275 m2
Référence: 612499

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Florian LERAY

Consultant - Location & vente de locaux d’activité
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