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Vente de bureaux à Asnières Sur Seine

700.000 € | Surface : 348m²
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Vente de bureaux dans la tour d’Asnières.

Idéal investisseur, loués 8% !

En bords de Seine, Nexim Conseil vous propose à la vente, une surface à usage de bureaux entièrement louée à plusieurs sociétés.

Bureaux à vendre  |   348 m² non divisibles   |     disponibilité : 01-01-2019

Prestations

Immeuble de bon standing de 1973
Contrôle d’accès
Vidéosurveillance
PC sécurité sur site 24/7
Fibre optique
Salles de réunions disponibles
Service courrier
Salle de sport
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria

Faux-plafonds
Moquette
Cloisonnement vitré sur allège
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre optique

Niveau 9 : Bureaux loués 68 160 € HT / HC / an

 

Desserte

RER : “Les Grésillons” (C)
Métro : “Gabriel Péri” (13)
Bus: 138, 177, 366

Accès routiers : A15, A86, Quais de Seine

 

Surfaces

Parking intérieur : 10 Places

Conditions Générales et Financières

 

Prix bureaux : 2 011 €/m²
Prix parking : 10 000 €/m²
Prix de vente parking intérieur : 10 000 €/unité
Charges bureaux : 50 €/m²/an HT
Charges parking : En cours de détermination

Impôt foncier : 25 € /m²/an HT
Taxe bureaux : 17,55 €/m²/an
Régime fiscal : Droits de mutation
Condition de vente : Bureaux vendus occupés avec un loyer de 68 160 € net / an
répartis sur 4 locataires (SSII / expert comptable / Agence de voyage / Ingénierie)
Fin de bail septembre 2020

Honoraires : 5% HT à la charge de l’acquéreur

Code postal: 92600
Pays: France
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ID: 20906
Prix: 700.000 € | Surface : 348m²
Surface: 348 m2
Référence: 588722

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Mathieu SPILLMANN

Directeur Vente & Investissement - Bureaux & Locaux d’activité
01 80 88 41 07
06 74 62 03 22
m.spillmann@neximconseil.fr

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